サンクタス本郷

  • 東京都文京区本郷一丁目

  • 都営三田線 / 水道橋駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 13階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
13,490万円
195.4万円/㎡
相場
14,378万円
208.3万円/㎡
10,437
13,064
15,691
18,318
AI査定結果
推定相場価格
14,378万円
208.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,064万円〜15,691万円
189.2万円/㎡〜227.3万円/㎡
推定賃料
30.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月13日
サンクタス本郷
13,490万円（195.4万円/㎡）/ 11階 / 69.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は201.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1113,490万円195.4万円11階 69.04㎡ 2LDK-
2025/12/0912,480万円220.7万円4階 56.56㎡ 2LDK北東
2025/09/0112,480万円220.7万円4階 56.56㎡ 1LDK北東
2025/05/199,980万円176.4万円4階 56.56㎡ 2LDK北東
2024/12/2313,480万円195.2万円10階 69.04㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11サンクタス本郷
文京区本郷一丁目
水道橋駅2分 13,490万円195.4万円69.04㎡2LDK11階 / 13階建 -2002年43戸SRC
2025/07/26クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 14,500万円191.1万円75.86㎡2LDK6階 / 14階建 南東2004年57戸SRC
2025/11/16東急ドエル・アルス大塚南
文京区大塚六丁目
新大塚駅7分 13,800万円190.1万円72.59㎡3LDK3階 / 4階建 南東1997年25戸RC
2025/10/14エクセルシオール文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 8,698万円151.3万円57.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年21戸RC
2025/12/13サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅5分 14,800万円182.8万円80.98㎡3LDK4階 / 10階建 北2002年89戸RC
2023/08/25フェアロージュ目白台一丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 11,280万円150.0万円75.2㎡3LDK4階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2024/02/13東急ドエルアルス目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 11,280万円161.1万円70㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年22戸RC
2025/07/13フェアロージュ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 10,580万円148.2万円71.41㎡3LDK10階 / 10階建 南東1997年27戸RC
2025/12/10アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 13,700万円186.2万円73.58㎡3LDK7階 / 14階建 西1999年79戸SRC
2025/03/11ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 12,780万円185.2万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2025/08/12ディアクオーレ文京目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅6分 9,680万円160.9万円60.15㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年25戸RC
2023/08/25フェアロージュ目白台1丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 11,280万円150.0万円75.2㎡3LDK4階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2024/07/05アトラスアベニュー文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 8,999万円153.9万円58.46㎡2LDK13階 / 14階建 南西2004年32戸SRC
2025/11/01東急ドエル・プレステージ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 15,080万円197.0万円76.55㎡2LDK+S5階 / 9階建 南西1997年42戸SRC
2025/10/17ボヌール千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅10分 12,980万円169.3万円76.67㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年68戸RC
2025/12/09ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 11,990万円187.6万円63.91㎡2LDK2階 / 8階建 南西2003年62戸RC
2025/12/11パークハウス千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅9分 14,500万円184.9万円78.4㎡3LDK4階 / 6階建 南2006年62戸RC
2025/10/17アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 9,800万円155.9万円62.85㎡2LDK8階 / 14階建 南東2004年40戸SRC
2024/01/14パークハウス本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 8,880万円147.4万円60.23㎡2LDK5階 / 11階建 西2005年47戸RC
2025/09/08ブライズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 13,500万円162.8万円82.93㎡1R1階 / 7階建 南西2002年26戸RC
2025/09/15リックスL
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 9,980万円178.9万円55.79㎡2LDK8階 / 11階建 南東1998年38戸RC
2025/02/15フォルティア文京千石
文京区千石四丁目
千石駅4分 9,080万円154.0万円58.97㎡2LDK9階 / 13階建 南東2004年37戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積59.04㎡〜79.04㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンクタス本郷
所在地東京都文京区本郷一丁目
交通都営三田線水道橋駅徒歩2分
築年月2002年
階数13階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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